Locale commerciale in affitto, 196 m²
Udine, Borgo Gemona / Borc Glemone, San Marco
1.400 €/mese
7 €/m²
Pubblicato 3 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
Negozio vetrinato con canna fumaria in locazione zona Centro Studi, composto da 160mq commerciali al piano terra e 60mq di magazzino seminterrato. Il locale dispone di due ampie vetrine con vetri antisfondamento, serramenti in alluminio e doppio ingresso. Gli ambienti sono suddivisi con pareti in cartongesso, facilmente riconfigurabili, e presentano spazi piastrellati con predisposizione per acqua e scarico. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale; raffrescamento tramite quattro split. Caldaia e impianto fotovoltaico condominiali risalenti al 2011, con costi di riscaldamento contenuti. Spese condominali: Euro 125/mese, comprensive di assicurazione, pulizia delle parti comuni, compenso dellamministratore e acqua fredda. Superfici: Negozio 160mq; Magazzino 60mq Caratteristiche: Ampie vetrine antisfondamento, serramenti in alluminio, doppio ingresso, canna fumaria, ambienti riconfigurabili, predisposizione per allacciamento idrico e scarico, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, quattro split per il raffrescamento e magazzino seminterrato dotato di due bocche di lupo. Classe Energetica "C" Contratto di locazione 6+6 da persona fisica (no IVA); ANCHE CON RENT TO BUY
Superficie utile196 m²
ComuneUdine
Posizione
Mappa non disponibile
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