# Tondo Gioieni ampio 6vani con garage doppio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-09T20:21:22.997Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:13:01.182Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento da Ristrutturare a Catania - Via Giovanni Battista Grassi

Scopri questa straordinaria opportunità a Catania Proponiamo un ampio appartamento di 180 m² situato al terzo piano con ascensore, in una posizione strategica a pochi passi dalla Cittadella Universitaria e dal Policlinico. Una location molto richiesta e perfetta per chi cerca una zona vivace e ben servita.

L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale e una buona ventilazione in tutti gli ambienti. Gli spazi sono generosi e ariosi: troverai un ampio ingresso con corridoio, un salone doppio ideale per la convivialità, ben 4 camere da letto, una cucina semiabitabile e 3 bagni. La metratura commerciale di 180 m² offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Questo appartamento da ristrutturare rappresenta un'eccezionale occasione di investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Perfetto sia come residenza familiare che come investimento per locazioni a studenti, professionisti e personale sanitario, molto richiesti in questa zona universitaria.

Le pertinenze includono un comodo garage di 27 m² e un posto auto condominiale, garantendo praticità e sicurezza per i veicoli. Non perdere questa chance di trasformare uno spazio in una proprietà di pregio nel quartiere più ambito di Catania!

Caratteristiche principali:
Superficie: 180 m²
Piano: 3° con ascensore
Tripla esposizione
4 camere, 3 bagni
Garage 27 m² + posto auto
Classe energetica G.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9ada04df-c3a3-47d8-b404-7c542b1fd3c4
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