Appartamento 1 locali in vendita, 208 m²

Perugia, Santa Sabina

2 BagniPiano 1

103.320 €

497 €/m²

Pubblicato 27 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4620203 - 01/12/2026 (133887678) - Appartamento in asta a Perugia (PG) - Via Giacomo Pantaleoni null (CAP 06132) L'immobile in asta è situato a Perugia, nella località di Sant'Andrea delle Fratte, in Via Giacomo Pantaleoni. Si tratta di una porzione di un fabbricato a destinazione industriale-artigianale-commerciale che si sviluppa su tre livelli. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con presenza di attività produttive e residenziali, ben servita e con buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 208,08 mq. È composta da un appartamento al piano primo e una soffitta al piano secondo, attualmente adibita ad uso abitativo. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'anno di costruzione è il 2003, come indicato dalla concessione edilizia n.64 del 20/01/2003 che autorizzava la sopraelevazione dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile include proporzionali diritti di comproprietà sui beni comuni non censibili, inclusi i subalterni 1-16 e il vano scale da creare ex novo. Le finiture e gli impianti sono da verificare, ma la perizia menziona uno stato di manutenzione e conservazione che ha portato all'applicazione di una riduzione di stima. Non sono disponibili dettagli specifici su riscaldamento, aria condizionata o arredamento. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona strategica di Sant'Andrea delle Fratte, all'incrocio tra Via Giacomo Pantaleoni e Via Canzio Pizzoni, un'area che offre una buona accessibilità e vicinanza a servizi e infrastrutture. La località è ben collegata e rappresenta un punto di interesse per chi cerca soluzioni abitative in contesti dinamici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 152.938,80 Offerta minima: € 103.325,00 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione o

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