# 3 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 219,000 EUR
- **Location:** Val Melaina, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:39:15.238Z
- **Last updated:** 2026-10-13T18:24:32.791Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario e nelle immediate vicinanze di Piazzale Jonio, in una zona tranquilla, residenziale e ben servita, stiamo curando la vendita di una nuda proprietà di un ampio trilocale di 87 mq, con unica usufruttuaria di 97 anni.
L'immobile è situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e creare una soluzione su misura.
L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e completa la proprietà una comoda cantina.
Il riscaldamento è centralizzato e l'esposizione a nord, sud ed est.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, ristoranti come Vintro e Scottadito, negozi di ogni genere e numerose attività commerciali, rendendo la zona comoda e funzionale per ogni esigenza quotidiana.
A pochi minuti sono inoltre raggiungibili il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per il tempo libero, le passeggiate e le attività all'aperto.
La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla fermata della Metro B1 Jonio, alle diverse linee autobus e alla vicinanza di Via Nomentana e del Grande Raccordo Anulare.
Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale tra i più richiesti del quartiere, con la possibilità di valorizzare in futuro l'immobile attraverso una completa ristrutturazione.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9aa26119-b74d-4810-8bd0-aad223dd669b
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