# Trilocale con giardino privato nel cuore di Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Esquilino, Municipio Roma I, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-22T06:40:07.903Z
- **Last updated:** 2026-08-28T12:37:31.464Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore di Roma, in una posizione centralissima e strategica nel quartiere Esquilino, a pochi passi da tutti i principali servizi e perfettamente collegata con i mezzi pubblici: la fermata della Metro A è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi, tram e autobus ad un minuto dall'abitazione e la Stazione Termini dista appena 900 metri.
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale seminterrato da ristrutturare, situato all'interno di un delizioso villino Liberty dei primi del '900 composto da sole quattro unità, abitative, una per piano, in un contesto riservato e di grande fascino storico.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti dal vano scale condominiale, caratteristica che ne aumenta la versatilità e il potenziale. Gli spazi interni consentono diverse soluzioni distributive: è possibile realizzare due camere da letto e una zona living, oppure una camera matrimoniale e un ampio salone. Completano la proprietà una cucina, un bagno e un grazioso giardino interno pavimentato, un prezioso spazio esterno che offre tranquillità e privacy nel pieno centro cittadino.
Assenza di spese condominiali.
Grazie alla completa possibilità di personalizzazione degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera creare una residenza su misura, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. Il doppio accesso, infatti, offre l'opportunità di valutare una possibile suddivisione in due unità distinte, aumentando ulteriormente il potenziale dell'immobile.
Una proposta rara per chi cerca il fascino del centro storico, la comodità dei collegamenti e il valore aggiunto di uno spazio esterno privato.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9a907198-0111-4de9-b488-50affb87d39b
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