# Novi Ligure Appartamento con terrazza sottotetto e

> Canonical listing: https://landomo.it/property/9a5e7aa7-084f-459a-8429-ff7b31917926

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Quartiere G3, AL, Piemonte, IT
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T11:43:31.205Z
- **Last updated:** 2026-11-15T20:39:02.804Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate, tranquille e servite di Novi Ligure, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 148 mq al secondo piano, perfetto per chi desidera spaziosità, indipendenza e la comodità di avere scuola, negozi, piscina comunale e servizi a portata di mano.

L'immobile si distingue per un'eccezionale vivibilità degli spazi interni ed esterni:

Zona Giorno Spaziosa: Ingresso su un luminoso soggiorno con camino e una funzionale zona cucina con tinello.

Terrazzo Vivibile: Un grande sfogo esterno ad accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per cene all'aperto e momenti di relax al sole.

Zona Notte: Disimpegno, due ampie e silenziose camere da letto e bagno.

Locale Sottotetto: Una raffinata scala interna in legno conduce al piano sottotetto, completamente rifinito e pronto per diventare il zona hobby o area relax o qualunque altro uso ce se ne voglia.

L'appartamento è termoautonomo, dotato di infissi in legno con doppio vetro e conservato in ottime condizioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage privato.

Posizione Strategica e Servita è rinomata per essere un'area residenziale ad altissima vivibilità, vicina alle principali vie di collegamento ma al riparo dal caos cittadino.

Tutto a Portata di Mano: Supermercati, scuole, parchi giochi e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochissimi minuti, riducendo l'uso dell'auto nella quotidianità.

Contesto Tranquillo e Sicuro: Una zona molto richiesta da famiglie e coppie, nota per la qualità del vicinato e la presenza di verde.

PERCHÉ COMPRARLO?

È la scelta perfetta per chi cerca una casa definitiva: la posizione
RIFERIMENTO: V001348
CLASSE ENERGETICA: E 163,09 kWh/m2 a

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/9a5e7aa7-084f-459a-8429-ff7b31917926
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.