Appartamento 3 locali in vendita, 90 m²
Modena, Villaggio Giardino, San Faustino- Madonnina- Quattro Ville
2 Camere da letto·1 Bagni·Piano 3
193.000 €
2.144 €/m²
Pubblicato 23 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:T373 (132401794) - VILLAGGIO GIARDINO
In una delle zone residenziali più apprezzate di Modena, proponiamo in vendita appartamento al 3° e ultimo piano, in palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti.
L'appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa ed è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un pratico disimpegno notte arredabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia.
La disposizione interna è particolarmente funzionale e permette di sfruttare bene gli spazi, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
A completare la proprietà troviamo un garage per utilitaria e un solaio, ideali per avere a disposizione ulteriori spazi di deposito.
CONDOMINIO E LAVORI GIÀ PROGRAMMATI
La palazzina è stata oggetto di alcuni importanti interventi: sono stati rifatti gli intonaci esterni ed è stata sostituita l'autoclave. Inoltre, è già stato deliberato il rifacimento del tetto, un intervento importante che rappresenta un ulteriore elemento di valorizzazione del fabbricato.
Il riscaldamento è centralizzato.
PERCHÉ VALUTARLO?
- Ultimo piano, ideale per chi cerca maggiore privacy e tranquillità
- Due ampie camere matrimoniali
- Balcone
- Cucina abitabile
- Appartamento ristrutturato
- Garage e solaio
- Palazzina con intonaci esterni rifatti
- Rifacimento del tetto già deliberato
- Posizione in Villaggio Giardino, quartiere residenziale e servito
Una soluzione interessante per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento con spazi generosi in una delle zone residenziali più richieste della città.
Cosa è incluso
Balcone
Piano3
Superficie90 m²
Locali3
Camere da letto2
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoCentralizzato
ComuneModena
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
790 €/mese
Anticipo20 % · 38.600 €
38.600 €154.400 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare236.887 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026