# Immobile in asta di 98 m² a Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 39,010 EUR
- **Location:** RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:41:06.904Z
- **Last updated:** 2026-09-10T11:51:47.887Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608644 - 16/10/2026 (130911626) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/A

L'appartamento è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, inserito in un contesto residenziale. L'edificio è stato realizzato in conformità a concessioni edilizie rilasciate tra il 2002 e il 2008, suggerendo una costruzione relativamente recente. La zona offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 98 mq e si trova al piano secondo del corpo "A". La composizione interna include un ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone di 4,07 mq dove è collocata la caldaia, una cucina con accesso a un ampio balcone di circa 34,66 mq, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 e di dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico e termico. La presenza di due balconi, di cui uno di notevoli dimensioni, offre spazi esterni vivibili.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Modica, con accesso a servizi e infrastrutture. L'immobile è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 39.013,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Ampio balcone
* Buona distribuzione interna
* Certificato di agibilità presente
* Dichiarazione conformità impianti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre

## Source and attribution

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