Appartamento 6 locali in vendita, 610 m²

Varazze, Casanova

450.000 €

738 €/m²

Pubblicato 1 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:143790 - 29/07/2026 (131385374) - Situato nella pittoresca cittadina di Varazze, questo stabile o palazzo si trova in Via Emilio Vecchia, offrendo una posizione strategica e ben collegata. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno pur rimanendo vicino ai principali servizi e attrazioni della città. Proponiamo in vendita Intero stabile di circa 610 mq con numerosi terrazzi al piano e balconi, con possibilità di frazionamento in diversi appartamenti L'immobile, si sviluppa su 2 piani ed è libero su tutti e quattro i lati, garantendo luminosità e privacy. Al suo interno, la struttura ospita dodici camere da letto, una cucina abitabile e quattro bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ospiti. Completano la composizione un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Nonostante l'assenza di un giardino, l'immobile dispone di otto posti auto, un vantaggio significativo in una zona residenziale .L'edificio è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, e vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. L'immobile non è arredato e non dispone di servizio di portineria, ma è dotato di cancello elettrico per una maggiore sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle località più affascinanti della Liguria. Punti di forza dell'immobile: - terrazzi - posti auto - soleggiato L'asilo per bambini più vicino è VARAZZE - CASANOVA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agentMostra di più

Dati principali

Superficie610 m²

Locali6

Camere da letto5

SottotipoStandard flat

StatoDa ristrutturare

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneVarazze

Pubblicato su

Subito

450.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

1.841 €/mese

Anticipo20 % · 90.000 €

90.000 €360.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare552.327 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026