# Immobile in asta di 1650 m² a Montefalcone Appenni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,450 EUR
- **Location:** Fermo, FM, Marche, IT
- **Floor area:** 1650 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:37:01.299Z
- **Last updated:** 2026-10-14T20:08:15.864Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4575020 - 23/09/2026 (130968872) - Terreno edificabile in asta a Montefalcone Appennino (FM) - Contrada Luogo di Sasso null (CAP 63028)

Il terreno edificabile si trova in Contrada Luogo di Sasso, nel comune di Montefalcone Appennino (FM), in una zona collinare a Nord-Ovest del centro abitato. L'area è facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale n. 49 e si inserisce in un contesto urbanistico di espansione residenziale, come indicato dalla destinazione urbanistica 'Zona C1' che consente la costruzione di fabbricati uni o plurifamiliari.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.650 mq, risultante dalla somma di diverse particelle catastali. Il terreno presenta una forma trapezoidale irregolare con una pendenza non costante. Attualmente non è coltivato e si presenta come un gerbido invaso da infestanti e coperto da vegetazione arborea spontanea, in via di rimboschimento.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo e pascolo, ma la sua destinazione urbanistica attuale lo rende edificabile. Non risulta soggetto a particolari vincoli o divieti che ne impediscano l'edificabilità. L'area non è recintata, se non nelle porzioni limitrofe ad altre unità immobiliari.

Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona tranquilla di Montefalcone Appennino, con accesso diretto dalla SP n. 49, garantendo buoni collegamenti. L'area è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, offrendo la possibilità di realizzare fabbricati residenziali. L'immobile è libero da persone, sebbene occupato da mobilia e attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero sarà a carico dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.022,06
Offerta minima: € 35.453,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offert

## Source and attribution

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