# BILOCALE PRIMO PIANO TERMO AUTONOMO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** MO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T03:31:59.423Z
- **Last updated:** 2026-11-10T08:56:19.844Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

MODENA - BILOCALE IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE PERSONALIZZABILI - IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

VIA BELLENTANI - PRIMO PIANO - TERMOAUTONOMO - CANTINA E SOLAIO

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Modena, nelle immediate vicinanze dell'Hesperia Hospital e del Parco della Resistenza, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato in una piccola palazzina degli anni '60 composta da sole 9 unità abitative.

LA TUA NUOVA CASA, PERSONALIZZATA SECONDO I TUOI GUSTI
L'appartamento è oggetto di un importante intervento di riqualificazione interna, pensato per creare ambienti moderni, luminosi e funzionali, valorizzando al meglio gli spazi disponibili.
Uno dei principali punti di forza è la possibilità, durante questa fase della ristrutturazione, di scegliere pavimentazioni, rivestimenti e finiture interne**, personalizzando l'immobile secondo le proprie preferenze, compatibilmente con il capitolato e lo stato di avanzamento dei lavori.
COMPOSIZIONE
L'immobile sarà composto da:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno con angolo cottura
- Ampia camera da letto matrimoniale
- Bagno con antibagno
- Pratico spazio lavanderia/ripostiglio

RISTRUTTURAZIONE E DOTAZIONI
Gli interventi previsti comprendono:
- Rifacimento degli impianti elettrico e idrico a norma, con rilascio delle relative dichiarazioni di conformità
- Nuove pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno
- Rifacimento completo del bagno con rivestimenti moderni effetto marmo Calacatta
- Nuovi sanitari e rubinetteria
- Rinnovamento delle finiture interne
- Tinteggiatura completa degli ambienti
- Infissi in PVC con doppio vetro
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione

L'acquirente avrà l'opportunità di personalizzare le finiture della propria futura - Classe: F - IPE: 206.74 kWh/mq anno

## Source and attribution

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