# Kousek od moře, blízko italskému životu útulný byt v Colonnelle

> Canonical listing: https://landomo.it/property/99caefcb-bd8a-4b43-b568-1bbfcb9cf213

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,556,225 CZK
- **Location:** San Giovanni, IT
- **Floor area:** 54 m²
- **Published:** 2026-11-04T19:35:23.155Z
- **Last updated:** 2026-11-08T09:13:13.750Z
- **Listed on:** idnes-reality

## Description

Hledáte útulný byt v Itálii, kde si můžete užívat slunečné dny, pohodové chvíle na terase a příjemnou atmosféru menšího městečka?
V rezidenční části Colonnelly nabízíme k prodeji byt 2+kk, který vás zaujme především svou prostornou terasou po celém obvodu bytu, jižní orientací a světlým interiérem. Díky praktické dispozici a prodeji včetně vybavení je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Byt se skládá ze světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup na prostornou terasu po celém obvodu bytu, orientovanou na jih. Součástí terasy je také praktický prostor pro praní a sušení prádla.
Chodbou se dostaneme do noční části bytu, kterou tvoří prostorná ložnice s manželskou postelí, rovněž s přímým vstupem na terasu.
Dispozici doplňuje koupelna s oknem a sprchovým koutem.
Nemovitost je v původním stavu, ale v dobrém technickém stavu, a prodává se včetně vybavení a nábytku.
Velkou výhodou je také dobrá dostupnost mezinárodního letiště v Pescaře, které je vzdálené přibližně hodinu jízdy autem. Letiště nabízí přímé letecké spojení do Prahy, Krakova a Vratislavi, což ocení zájemci při cestování za svým druhým domovem v Itálii. Díky tomu je nemovitost snadno dostupná nejen pro vlastní dovolenou, ale také pro pravidelné víkendové pobyty.
Lokalita
San Giovanni je část obce Colonnella v regionu Abruzzo, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. Velkou předností této lokality je kombinace klidnějšího zázemí a blízkosti jadranského pobřeží. Pláže v Martinsicuru jsou vzdálené přibližně 2,5 km a pobřeží Porto d’Ascoli zhruba 3 km. Nedaleká Colonnella zaujme historickým centrem s malebnými uličkami, tradiční italskou atmosférou a krásnými výhledy do okolní krajiny. Oblast nabízí možnosti koupání, výletů i poznávání místní gastronomie a okolních městeček.
San Giovanni je tak zajímavou volbou pro ty, kteří hledají vlastní místo v Itálii, kde mohou spojit odpočinek u moře s pohodou života v autentickém prostředí regionu Abruzzo.
Proč s námi?
Lokální expertiza: Více než 20 letá zkušenost v lokalitě, kde sama bydlím, a hluboká znalost místního realitního trhu i kultury mi umožňují poskytovat vám personalizované a profesionální služby.
Řešení na klíč: Za touto nabídkou nestojí jen realitní kancelář, ale celý profesionální tým. Po mém boku pracuje tým česky, slovensky i italsky mluvících asistentek, které vás provedou každým krokem nákupu i následné správy nemovitosti.
Ocenění za excelenci: V rámci sítě RE/MAX Česká republika jsem se v roce 2025 zařadila mezi TOP 10 makléřů (6. místo celorepublikově). Díky místní přítomnosti, ověřeným partnerům a hluboké znalosti italského trhu propojuji české investory s kvalitními příležitostmi v Itálii.
Silná komunita: Naši čeští klienti tvoří v této lokalitě soudržnou komunitu, pravidelně se setkáváme na společných akcích.
Budu se těšit v Colonnella.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/99caefcb-bd8a-4b43-b568-1bbfcb9cf213
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.