# Appartamento di 82 m² con 3 locali e posto auto a

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 259,000 EUR
- **Location:** Prenestino-Centocelle, Municipio Roma V, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:40:09.610Z
- **Last updated:** 2026-10-16T14:22:18.389Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-14557 (132409834) - [Rif. DV-14557] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq commerciali situato in Via del Vivaio, nel quartiere Centocelle a Roma, posto al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni '60 composta da sette appartamenti e priva di ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è abitabile da subito. La palazzina è stata inoltre interessata da lavori di ristrutturazione condominiale eseguiti nel periodo 2024-2025.
L'abitazione dispone di doppio ingresso e si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e camino. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale caratterizzata da doppia esposizione e una cameretta dotata di bagno dedicato. Completa la distribuzione interna un secondo bagno padronale.
Tra le dotazioni sono presenti infissi nuovi con doppi vetri, sistema di allarme, tre nuovi climatizzatori e riscaldamento autonomo a radiatori. Pavimenti in marmi pregiati. Il contesto condominiale dispone inoltre di cancello automatico e di un ampio giardino comune. Completa la proprietà un posto auto assegnato di circa 13 mq. La classe energetica è C.
L'appartamento è libero al rogito e, secondo le indicazioni fornite, si trova in una zona servita da metropolitana e autobus, con ristoranti, bar, negozi e supermercati nelle vicinanze.
Grazie alla superficie di 82 mq, alla completa ristrutturazione, alla presenza di due camere, dei doppi servizi, del posto auto e del giardino condominiale, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento pronto da abitare nel quartiere Centocelle a Roma.

## Source and attribution

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