# V.le San Francesco-Grazioso e accogliente

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Cappuccini, SS, Sardegna, IT
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T08:59:21.912Z
- **Last updated:** 2026-10-16T12:46:53.755Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

L'Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva
appartamento in vendita in Viale San Francesco a Sassari, un' oasi di tranquillità nel Cuore della Città!

Scopri questo affascinante appartamento di 65 m² situato in posizione centrale ma straordinariamente riservata, lontano dal caos del viale trafficato. Una vera oasi urbana che combina praticità e serenità, perfetta per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità.

L'immobile si sviluppa su 3 locali ben distribuiti: un'ampio soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile che si adatta a qualsiasi esigenza, e un bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, garantendo praticità e ordine in ogni ambiente.

Due terrazzi esclusivi affacciati sulla corte interna rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà. Spazi esterni privati dove rilassarsi, coltivare piante o semplicemente godere di momenti di quiete lontano dalle vie trafficate. Un privilegio raro nel centro città.

Costruito nel 1997 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di ascensore per un accesso agevole. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, mentre l'aria condizionata assicura temperature ideali nei mesi estivi. La classe energetica D con consumo di 124,90 kwh/m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e sostenibilità.

Completa l'offerta un comodo posto moto dedicato, perfetto per chi possiede una motocicletta. Un dettaglio che non tutti gli appartamenti centrali possono offrire.

L'appartamento è attualmente libero e si presta perfettamente ai fini di acquisto per investimento o abitazione principale.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/99a4cf22-2805-4db1-92c7-f3456cfb729d
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