# 5 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 200,000 EUR
- **Location:** Villaggio Catellani, Baragalla, RE, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:33:11.641Z
- **Last updated:** 2026-10-14T13:19:31.366Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

BARAGALLA: STUDIO PEGASO SRL propone in esclusiva al secondo piano un ampio e luminoso quadrilocale completamente ristrutturato situato in una zona residenziale molto servita, tranquilla e piacevole, caratterizzata dalla presenza di aree verdi e dalla vicinanza ai principali servizi.
L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti ed è composta da un ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile con balcone, disimpegno notte, quattro camere da letto e due bagni, risultando particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi necessita di ambienti spaziosi e versatili.
Completano la proprietà una cantina al piano terra e due posti auto di proprietà in garage condominiale interrato, elementi che garantiscono ulteriore comodità e praticità nella vita quotidiana. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con interventi che hanno interessato gli impianti e gli infissi, oltre all'installazione della climatizzazione con funzione di pompa di calore, offrendo così un ambiente moderno, confortevole e funzionale.
Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla classe energetica C, che testimonia un buon livello di efficienza energetica dell'abitazione e costituisce un valore aggiunto in termini di comfort e gestione dei consumi e la possibilita' di accedere al fondo MUTUO GREEN con tassi d'interesse agevolati. La presenza della pompa di calore e dei nuovi infissi contribuisce inoltre a rendere gli ambienti più confortevoli durante tutto l'anno.
Nel complesso, si tratta di una soluzione abitativa completa, caratterizzata da ampi spazi, quattro camere da letto, recenti interventi di ristrutturazione, buone prestazioni energetiche, cantina e due posti auto di proprietà , il tutto inserito in una posizione comoda e ben servita. Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi adeguati alle esigenze di tutta la famiglia.
Per avere maggiori informazioni non esitare a cont

## Source and attribution

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