# Immobile in asta di 52 m² a Olbia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 38,240 EUR
- **Location:** Santa Maria, Gallura Nord-Est Sardegna, OT, Sardegna, IT
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:59:04.304Z
- **Last updated:** 2026-10-09T17:07:21.736Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4470915 - 02/12/2026 (131392094) - Appartamento in asta a Olbia (SS) - Via Calabria 19

L'appartamento, di tipo popolare, è ubicato in Via Calabria n. 19, nel Comune di Olbia, in una zona a prevalente destinazione residenziale, molto tranquilla e con strade di media sezione. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967 e presenta fondazioni in calcestruzzo cementizio armato e murature perimetrali in blocchi di cls. La zona gode di completa urbanizzazione primaria, con strade asfaltate e illuminazione pubblica.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 52 mq e una superficie utile netta di circa 44,23 mq. Si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno-pranzo, una cucina con placcaggio delle pareti in ceramica 10x10 e pavimentazione in marmo di Orosei, un bagno dotato di wc, bidet, lavabo ad incasso e doccia, pavimentato in ceramica 20x20, e una camera da letto. È presente un soppalco collegato al piano terra da una scala in legno. Lo stato di conservazione è descritto come 'cattivo', con presenza di umidità diffusa e tegole rimosse in copertura.

Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni del soggiorno e della camera sono in ceramica 40x40. Le pareti interne sono rivestite in intonaco con finitura al civile. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è in legno. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'appartamento è dotato di caldaia a gas per cucina e acqua calda, condizionatore con unità esterna, impianto elettrico sotto traccia e impianto telefonico e TV. L'impianto igienico sanitario è efficiente. Una piccola corte è coperta da una lastra in plexiglass removibile e ospita un pozzetto con impianto di pompa sommersa per il convogliamento delle acque di falda.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con servizi di prima necessità, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a poche centinaia di metri. L'aeroporto di Olbia dista circa 4,1 Km e il Po

## Source and attribution

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