# Appartamento - Catania

> Canonical listing: https://landomo.it/property/99758ed2-1e78-4074-bc4f-25db4adc929e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Borgo, Borgo-Sanzio, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 34 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-20T22:56:35.647Z
- **Last updated:** 2026-09-01T03:13:09.379Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721760-42
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Catania, in zona Borgo, un appartamento di 34 mq calpestabili sito al primo piano di un elegante stabile depoca . Limmobile è libero al rogito e si presenta in buono stato conservativo, arredato. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, con una camera da letto, un bagno e una cucina semiabitabile. Lesposizione a nord-est garantisce luminosità durante le ore mattutine. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo a aria/elettrico, con un impianto di climatizzazione integrato, che assicura comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. La posizione è strategica, con la presenza nelle immediate vicinanze di numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e tennis, parchi, palestre, nonché negozi, bar e uffici comunali. La zona si distingue inoltre per la vicinanza a complessi religiosi e aree verdi come boschi, pinete e piste ciclabili. Si evidenzia che lappartamento non è mutuabile, a causa della presenza di un soppalco in muratura, elemento che ne limita la possibilità di accesso a finanziamenti ipotecari. Unopportunità ideale per chi cerca un ambiente funzionale, ben servito e con una forte caratterizzazione storica nel cuore di Catania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/99758ed2-1e78-4074-bc4f-25db4adc929e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.