Terreno in vendita, 5936 m²
San Cipriano d'Aversa, CE
20.470 €
3 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4626440 - 15/12/2026 (132172120) - Terreno agricolo in asta a San Cipriano d'Aversa (CE) - Via Don Salvatore Vitale (CAP 81036)
Il terreno in asta è ubicato in San Cipriano d'Aversa (CE), nella località 'Le figliole al Carmine', una zona a prevalente carattere agricolo. I due appezzamenti sono contigui e prospicienti la via Don Salvatore Vitale, con accesso anche da una stradina sterrata interpoderale che si diparte da via Madonna del Carmine.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende due appezzamenti di terreno seminativo arborato, identificati catastalmente al foglio 6, particelle 108 e 197. Ciascuna particella ha una superficie di 2.968 mq, per un totale di 5.936 mq. Il terreno presenta una giacitura pianeggiante e si trova in buone condizioni di manutenzione. Attualmente è utilizzato per la coltura di fragole in serra.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 1. Sulla particella 197 insiste una servitù di elettrodotto trascritta in data 08/11/1994. I confini del lotto sono a Nord con la p.lla 35 CT, ad Est con la p.lla 56, a Sud con via Don Salvatore Vitale (p.lla 213 proprietà Regione Campania) e ad Ovest con la p.lla 22 CT.
Contesto e collegamenti
L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. I beni ricadono in zona E1 - zona agricola normale - del PUC vigente. Il terreno è libero per la procedura e sarà consegnato privo delle attrezzature e strutture serricole attualmente presenti. È un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo con buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.145,32
Offerta minima: € 20.475,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso da due vie
* Zona agricola normale
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno5 936 m²
Prezzo al m²3 €/m²
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Storico prezzi
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
84 €/mese
Anticipo20 % · 4.094 €
4.094 €16.376 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare25.125 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026