Appartamento 3 locali in vendita, 90 m²

Villabate, Palermo

2 Camere da letto1 BagniPiano 3

35.000 €

389 €/m²

Pubblicato 31 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

70 m²3 locali3º piano senza ascensore Appartamento a Villabate (PA) – L'appartamento si trova nel Comune di Villabate (PA), , in un'area di espansione del centro storico. L'edificio, costruito intorno al 1965 e sopraelevato negli anni '80, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da palazzine a schiera di tipo popolare. La zona è ben servita, con attività commerciali raggiungibili a piedi in viale Europa e Corso Vittorio Emanuele. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al terzo piano, ha una superficie commerciale di 66,48 mq. Internamente è composto da un piccolo ingresso che conduce a un ampio vano cucina/soggiorno. La zona notte include un'ampia camera da letto e una cameretta. Completano la proprietà un ripostiglio e un wc doccia, privo di finestra ma dotato di areazione forzata. L'altezza utile degli ambienti varia tra 2,70 m e 2,85 m. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, necessitando di alcune opere di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni e gli zoccolini sono in ceramica. Le porte interne sono in legno o legno e vetro, mentre gli infissi esterni sono in parte in legno con persiane in legno e in parte in alluminio con persiane in alluminio. La porta d'ingresso è in legno. Il bagno presenta pavimento e rivestimento a tutt'altezza in ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico presumibilmente a norma, impianto idrico e fognario collegati alle reti comunali. L'immobile è classificato in classe energetica D. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di sviluppo del centro storico di Villabate, caratterizzata da edilizia residenziale. La palazzina, con sole quattro unità immobiliari, non è costituita in Condominio, con spese per pulizia e luce del corpo scala divise tra gli occupanti. La posizione offre un buon accesso ai servizi essenziali e alle principali arterie stradali, facilitando i collegamenti con il centro e le aree circostanti

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