Ufficio in vendita nuovo a Catanzaro in via antonio izzi de falenta 9 - lido

Locale commerciale in vendita, 105 m²

7c Via Antonio Izzi de Falenta, Catanzaro

250.000 €

2.381 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

NUOVE COSTRUZIONI - COMPLESSO DIREZIONALE E SERVIZI - Catanzaro Lido, Via Izzi de Falenta, in posizione strategica a ridosso di Viale Crotone, principale arteria commerciale e di collegamento del quartiere marinaro, proponiamo in vendita uffici privati e locali destinati ad attività commerciali e artigianali, allinterno di un nuovo e moderno complesso direzionale attualmente in fase di realizzazione. Lintervento prevede la costruzione di un elegante fabbricato sviluppato su quattro livelli fuori terra, caratterizzato da unarchitettura contemporanea che coniuga estetica, funzionalità e qualità costruttiva. Le ampie superfici vetrate, i porticati e i terrazzi conferiscono alledificio unimmagine moderna e rappresentativa, valorizzando la luminosità degli ambienti e creando spazi di lavoro confortevoli e versatili. Il progetto comprende 13 unità immobiliari indipendenti, distribuite in modo razionale per soddisfare differenti esigenze professionali e operative. Al piano terra sono previste tre unità, organizzate con studi, sale dattesa e servizi, alcune delle quali impreziosite da porticati esterni di pertinenza esclusiva. I tre livelli superiori ospitano ulteriori dieci unità, progettate con una distribuzione funzionale degli spazi interni e, per le soluzioni che ne sono dotate, ampi terrazzi di pertinenza, ideali per offrire una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. La versatilità delle soluzioni rende il complesso particolarmente indicato per studi medici e professionali, poliambulatori, studi associati, società di consulenza, attività sanitarie, servizi alla persona e sedi aziendali, offrendo lopportunità di insediare la propria attività in un contesto moderno, qualificato e facilmente riconoscibile. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità dei materiali, al comfort degli ambienti e allefficienza energetica. Lacquisto in fase di costruzione rappresenta uninteressante opportunità, consentendo di pianificare per tempo il trasferimento o lavvio della propria attività e di valutare, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori e con le previsioni progettuali, eventuali personalizzazioni nella distribuzione e nell'organizzazione degli spazi. Una proposta immobiliare di nuova generazione, pensata per professionisti e imprese che ricercano una sede rappresentativa, funzionale e tecnologicamente attuale, in una delle aree di Catanzaro Lido interessate da un progressivo sviluppo urbano e commerciale.

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