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大降價~新青安最愛一樓大露臺兩房--福斯地產長期專約 - 591售屋網 - Vista principale

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Appartamento 4 locali in vendita, 74 m²

DaJiangJia~XinQingAnZuiAiYiLouDaLuTaiLiangFang--FuSiDeChanZhangQiZhuanYue, TaiBeiShi

377.548 €

5.105 €/m²

Pubblicato 6 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

【長期專任委託】文山綠意一樓大露臺 🌿 觀星台北輕鬆成家市場唯一、獨賣物件屋主已聘請法律團隊，請勿以各類形式聯繫、打擾屋主與房客!!!總價： 1388萬權狀坪數： 22.371坪格局：2房/2廳/1衛/1陽台]樓層：本戶 1F / 總樓層17F【物件四大必看亮點】1. 一樓稀有珍貴，長輩毛孩最愛免去每天等電梯、爬樓梯的煩惱！一樓物件在市場上始終是稀缺物件，進出極度便利，搬家、採買都輕鬆，非常適合有長輩或養寵物的家庭，是兼顧生活品質與便利性的絕佳選擇。2. 獨享約7坪彈性空間，生活尺度大升級本戶最大賣點在於現況擁有約7坪的露台外推增建空間（註：此部分為現況增建，未計入權狀登記坪數內）。這多出來的寬敞空間，讓您享受無與倫比的空間自由度。3.未來增值可期：捷運環狀線南環段 Y3 站本社區鄰近建設中的捷運環狀線(Google地圖顯示步行約七分鐘)。根據台北市捷運工程局最新規劃，南環段（含 Y3 站）目前已全面動工，預計於 2031 年完工通車。未來通車後，將串聯文山區與新店區，通勤效率大幅提升，區域價值蓄勢待發！4. 離塵不離城，觀星台北優質聚落坐擁文山區知名大型社區「觀星台北」，讓您每天回家就像在渡假。群山環繞、空氣清新，享受芬多精的洗禮。嚴密管理： 24小時全天候保全物業管理，代收包裹、掛號，安全有保障。完善公設：設有專屬社區巴士（輕鬆接駁至捷運站/市區）、中庭花園步道、籃球場、兒童遊戲區等，不出社區也能滿足全家大小的休閒需求。集中處理：社區專屬垃圾代收，免追垃圾車。【周邊生活機能】綠意環境：鄰近多座公園與登山步道，隨時享受大自然。學區/商圈：鄰近木柵商圈、政大生活圈，日常採買、餐飲美食一應俱全。💡【誠實告知與法定聲明】本廣告之格局圖及照片僅供參考，實際狀況以房屋現況及地政機關核發之謄本為準。本物件提到之「約7坪露台外推」，屬既存之增建/違建空間，不在法定權狀坪數內。買方需知悉此為現況移轉，享有實際使用之便利，但須承擔相關法規之規範。步行至捷運站或周邊地標之距離與時間，皆參考Google Map估算，實際時間會因個人步行速度及交通狀況而有所不同。這是一間看過就會愛上的房子，空間感與環境絕對值得您親臨感受！好物件不等人，歡迎隨時來電預約賞屋！聯絡人：林忠志賞屋專線： 0938699065Line ID： 0938699065林忠志個人簡歷：專業證照：國家考試合格不動產經紀人如果您被其他素質低劣的仲介騙怕了，請打給我，我能提供您真正的專業服務自創品牌用心經營已十餘年、專營台北市精華區不動產租售從200多萬的套房到數億的豪宅、土地及店面，都是盡心盡力為買賣雙方服務租賃物件成交案更是不計其數，優質服務不分物件金額高低商用店面租售/辦公室/土地/危老重建/住家/區段徵收福斯地產股份有限公司地址：台北市大安區光復南路240巷43號一樓不動產經紀人：林忠志北市經證字第02560號聯絡方式： 093869906Mostra di più

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