# Immobile in asta di 95630 m² a Monticiano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 28,390 EUR
- **Location:** Siena, SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 95630 m²
- **Published:** 2026-11-06T10:34:00.629Z
- **Last updated:** 2026-11-13T19:09:54.596Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4656612 - 16/12/2026 (134465319) - Terreno agricolo in asta a Monticiano (SI) - (CAP 53100)

Terreni agricoli e pozzo termale in asta nel Comune di Monticiano (SI). Il compendio immobiliare si trova in una zona prevalentemente agricola, con fasce di rispetto stradali e di ambientazione, in prossimità del fiume Merse e della suggestiva località di Bagni di Petriolo, nota per le sue vasche termali all'aperto e uno stabilimento termale efficiente.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 95.630 mq. È composto da diverse particelle di terreno con destinazioni a seminativo, bosco, incolto e prato. La particella 40, la più estesa, include un pozzo autorizzato in cui è stata riscontrata una falda di acqua con caratteristiche termali.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati come seminativo, bosco alto, bosco ceduo, incolto produttivo e prato. La presenza del pozzo termale, sebbene la concessione sia oggetto di procedimento di decadenza, rappresenta una caratteristica distintiva e un potenziale valore aggiunto. I terreni sono attualmente interclusi a causa dell'erosione di una strada vicinale di accesso.

Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una regione agraria con valori agricoli medi, in un contesto paesaggistico di rilievo vicino al fiume Merse. La vicinanza a Bagni di Petriolo suggerisce un potenziale per attività legate al benessere e al turismo termale. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.400,00
Offerta minima: € 28.400,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Presenza di pozzo termale
* Vasta superficie agricola
* Potenzialità di sviluppo turistico-termale

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## Source and attribution

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