# Immobile in asta di 144 m² a Canicattì

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 7,160 EUR
- **Location:** Rovitelli, Agrigento, AG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:16.110Z
- **Last updated:** 2026-10-13T11:06:50.994Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4622991 - 04/12/2026 (132050376) - Appartamento in asta a Canicattì (AG) - Via Nuoro 5 (CAP 92024)

L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato in Via Nuoro n. 5 a Canicattì (AG). Si trova al piano secondo di un più ampio stabile che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto urbano consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento presenta una superficie convenzionale complessiva di 144,60 mq. L'unità abitativa principale, posta al piano secondo, ha una superficie netta di 120 mq e una lorda di 131 mq, con un'altezza interna di 3,10 metri. A completare la proprietà, è presente una pertinenza adibita a vano tecnico al piano terzo sottotetto, con una superficie netta di 59 mq e un'altezza di 2,20 metri. L'immobile è identificato catastalmente al Foglio 56, Particella 1023, Subalterno 7, Categoria A/3 con 7 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio secondo la Legge n. 47/1985 e sussiste la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Non sono presenti vincoli artistici, storici, alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'appartamento è dotato di una pertinenza adibita a vano tecnico al piano sottotetto.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato a Canicattì, in una zona che offre i servizi essenziali e buone connessioni. L'immobile è libero da persone ma non da cose, e sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.940,71
Offerta minima: € 7165,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Piena proprietà
* Regolare per L. 47/1985

Studio di fattibilità pre-asta

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* analisi della perizia e verifiche legali
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## Source and attribution

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