# Vendita Appartamento in vendita con posto auto coperto a Gradara

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Fratta, Gradara, Pesaro e Urbino, IT
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T06:04:00.292Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:55:18.753Z
- **Listed on:** pcase-it, subito-it

## Description

IN ESCLUSIVA GABETTI GRADARA In posizione tranquilla e riservata, immerso in un contesto piacevole con vista panoramica, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con mansarda, giardino e ampio garage. L'ingresso all'abitazione preceduto da un piccolo giardino in stile zen, che introduce in un ambiente accogliente. La zona giorno si sviluppa con luminoso salotto living, organizzato in due ambienti ben distinti: la zona pranzo, con accesso diretto al balcone, e l'area relax con divano e camino, ideale per creare un'atmosfera calda e confortevole. La zona notte comprende: bagno, camera matrimoniale e camera singola, entrambe dotate di accesso al balcone, che le collega e offre un piacevole sfogo esterno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da mansarda con pratici ripostigli, uno spazio versatile che pu essere adattato alle proprie esigenze e utilizzato come sala hobby, studio, zona relax o spazio aggiuntivo. L'immobile dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e impianto di allarme, elementi che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell'abitazione. Completa la propriet un giardino condominiale recintato e un ampio garage, caratterizzato da dimensioni tali da poter ospitare comodamente due automobili. La metratura e la versatilit dello spazio consentono inoltre di valutare la realizzazione di una tavernetta, un laboratorio o un ambiente polifunzionale, in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare a spazi versatili e funzionali. C.E. in richiesta Rif. G179/2

## Source and attribution

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