# Immobile in asta di 7719 m² a Siracusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 14,650 EUR
- **Location:** Isola, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 7719 m²
- **Published:** 2026-10-15T09:28:14.401Z
- **Last updated:** 2026-10-22T06:17:58.571Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4635744 - 27/01/2027 (133555512) - Terreno agricolo in asta a Siracusa (SR) - Contrada Fanusa-Milocca null (CAP 96100)

Il terreno agricolo in asta si trova a Siracusa, nella Contrada Fanusa-Milocca, una zona caratterizzata da attività agricole e vicinanza alla costa, agli insediamenti residenziali di Arenella e Fanusa, e a strutture ricettive.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 7.719 mq ed è costituito dalle particelle 387 e 489 del foglio 148. Attualmente si presenta incolto e privo di recinzione su tre lati. La qualità catastale è seminativo irriguo di classe 3. Allo stato attuale non è dotato di accesso autonomo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona E "Aree per l'attività agricola" secondo il vigente PRG, con un indice di utilizzazione fondiaria (Uf) di 0,009 mq/mq e un rapporto di copertura (RC) pari a 0,1 mq/mq della superficie fondiaria per alcune destinazioni d'uso. L'altezza massima ammessa è di 7,50 mt. Il terreno è seminativo irriguo.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola ma beneficia della vicinanza alla zona costiera e a insediamenti residenziali e strutture ricettive, il che ne incrementa l'appetibilità per una possibile destinazione ad agriturismo o turismo rurale. Il lotto è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.752,00
Offerta minima: € 14.654,03
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Destinazione agricola
* Potenzialità per agriturismo/turismo rurale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fi

## Source and attribution

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