# Immobile in asta di 13491 m² a Monghidoro

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,990 EUR
- **Location:** La Ca', BO, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 13491 m²
- **Published:** 2026-10-08T10:41:39.976Z
- **Last updated:** 2026-10-15T13:00:15.614Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641455 - 11/11/2026 (133313642) - Terreno edificabile in asta a Monghidoro (BO) - via Belvedere - frazione Piamaggio

Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Monghidoro (BO), nella frazione Piamaggio, in prossimità delle vie Belvedere e San Pietro, e adiacente alla Coop di via Gramsci. Si tratta di un'area mista che include un vasto terreno a bosco ceduo e diverse porzioni di terreno, oltre a una cabina elettrica. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di ambiti urbani consolidati e aree da riqualificare, con vincolo idrogeologico.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva del lotto è di circa 13.491 mq. Il bene principale è un terreno a bosco ceduo di 12.742 mq (Foglio 38, Mappale 1062), privo di fabbricati. A questo si aggiungono relitti di terreno adiacenti la Coop di via Gramsci, costituiti da un seminativo di 680 mq (Foglio 29, Mappale 1399) e aree urbane F/1 (Mappali 1397, 1398, 1396 sub 12) per un totale di 251 mq. È presente anche una cabina elettrica di 18 mq (Foglio 29, Mappale 1396 sub 4), costruita post-1967 e regolarmente oggetto di Permesso di Costruire nel 2012 e variante nel 2013. L'area a bosco si presenta come non governata.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno a bosco ceduo (F 38 M 1062) è classificato come terreno edificabile ai fini fiscali, sebbene soggetto a vincoli idrogeologici e prescrizioni del Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico e del Piano Territoriale Paesistico Regionale. L'effettiva edificabilità è subordinata al rispetto delle norme relative alla vicinanza ad elettrodotti. I relitti di terreno adiacenti la Coop sono considerati privi di valore commerciale e includono aiuole, strisce di terra inglobate in strade e porzioni asfaltate. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti della cabina elettrica, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'aggiudicatario dovrà inoltre farsi carico del completamento d

## Source and attribution

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