# Appartamento Erba [Cod. rif 3388402VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Villincino, Resica, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-04T21:05:55.157Z
- **Last updated:** 2026-11-12T15:35:12.588Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

ERBA CENTRO - Prestigioso appartamento di 240 mq con terrazzi vivibili

Nel cuore di Erba, in Corso XXV Aprile, proponiamo una soluzione immobiliare di rara reperibilità: un appartamento di 240 mq disposto interamente su un unico livello, situato al primo e ultimo piano di una casa singola. La proprietà gode di totale indipendenza e della completa assenza di spese condominiali, garantendo massima autonomia e gestione personalizzata.

Gli spazi interni, ampi e perfettamente distribuiti, offrono una straordinaria vivibilità. La zona giorno si compone di un luminoso salone e di una dedicata sala TV, affiancati da uno studio funzionale e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati. Grazie alla metratura e alla doppia esposizione, l'immobile si presta ottimamente anche a un'eventuale divisione per due nuclei familiari.

Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dai magnifici spazi esterni: due splendidi terrazzi vivibili di 70 mq e 40 mq, entrambi dotati di tende da sole automatizzate, ideali per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia nella massima privacy.

L'immobile è termoautonomo, rifinito con serramenti in PVC con doppi vetri e completato da un posto auto di proprietà all'interno della corte, con la possibilità di acquistare un box auto a parte.

Un'opportunità unica per chi cerca metrature introvabili, indipendenza e centralità.

Prezzo richiesto: Euro 290.000 trattabili.
Classe Energetica: F

Per informazioni e visite:
Michela - Gabetti Erba
Telefono / WhatsApp: ###phonenumber###

## Source and attribution

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