Terreno in vendita, 130299 m²
Motta Sant'Anastasia, Belvedere
139.210 €
Prezzo su richiesta/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4584915 - 17/09/2026 (129371848) - Terreno agricolo in asta a Motta Sant'Anastasia (CT) - Strada Provinciale 13 null (CAP 95040)
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Motta Sant'Anastasia (CT), lungo la Strada Provinciale 13 che collega Misterbianco a Motta Sant'Anastasia. Si trova nella zona periferica nord/est del comune, a ridosso dell'abitato, in un contesto collinare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di circa 130.299 mq. Presenta una giacitura irregolare, tipica delle zone collinari, con suolo tendente all'argilloso. Il terreno è costituito da ex coltivi, agrumi ed olivi inselvatichiti, entrambi in stato di totale abbandono colturale, con la presenza di zone interne impraticabili per la presenza di rovi. Nella parte centrale del terreno sorgono due corpi di fabbrica diruti in stato di assoluto degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in zona 'E1 - Agricola consolidata' del PRG, con un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,03 mc/mq. Una parte del terreno ricade nell'area di rispetto del vincolo cimiteriale, con divieto di inedificabilità assoluta. Il terreno è inoltre soggetto a vincolo paesaggistico e idrogeologico, richiedendo autorizzazioni preventive da parte del Genio Civile/Autorità di Bacino e della Soprintendenza per i Beni Culturali ed Ambientali per qualsiasi intervento edificatorio.
Contesto e collegamenti
L'agro fa parte del territorio sito ad est della strada provinciale, con modeste caratteristiche dal punto di vista agricolo a causa della giacitura irregolare e della carenza di risorse idriche. Nonostante la vicinanza al centro abitato, l'attuale P.R.G. individua le zone di espansione ad ovest. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 440.000,00
Offerta minima: € 139.219,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/09/2026
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno130 299 m² (13.03 ha)
Prezzo al m²On request/m²
ComuneMotta Sant'Anastasia
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
570 €/mese
Anticipo20 % · 27.842 €
27.842 €111.368 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare170.865 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026