# VILLA SINGOLA A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Borgo Santa Fumia, Municipio Roma IX, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T16:54:57.479Z
- **Last updated:** 2026-09-01T22:26:29.463Z
- **Listed on:** subito-it, tecnocasa-it

## Description

In una tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, proponiamo in vendita una villa singola di 64 mq, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza e privacy.
La proprietà dispone di ingresso indipendente con cancello carrabile e pedonale, che garantisce comodità e riservatezza.
L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato con box doccia e ambienti ben distribuiti, pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni.
Il punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di circa 600 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere gli amici a quattro zampe. L'ampia metratura esterna offre inoltre molteplici possibilità di personalizzazione.
La posizione riservata rende questa soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di collegamento.
La soluzione proposta rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile è attualmente locato e garantisce una rendita annua di 7.200 euro, assicurando un'entrata costante e immediata, aspetto particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito.
Grazie alla locazione in essere, questa proprietà costituisce una scelta vantaggiosa per chi intende valorizzare il proprio capitale con un investimento immobiliare in grado di offrire un ritorno economico fin da subito, con ottime prospettive di mantenere il proprio valore nel tempo.
Una casa perfetta per coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione indipendente con un grande spazio esterno da vivere ogni giorno.
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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/98101097-164e-4d8e-aece-de05c162c542
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