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Appartamento di 142 m² con 5 locali e box auto a P

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Appartamento di 142 m² con 5 locali e box auto a P - Vista principale

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Appartamento 5 locali in vendita, 142 m²

Via delle Ghiande, Perugia

139.900 €

985 €/m²

Pubblicato 28 apr 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:1139 (125653423) - A Montelaguardia, in via delle ghiande, disponiamo di un appartamento ubicato in una palazzina completamente ristrutturata con ecobonus e sismabonus (ultimazione lavori marzo 2026), composta da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno - entrambi con accesso ad un primo terrazzo - disimpegno, una prima camera matrimoniale, una seconda camera matrimoniale ed un singola - quest'ultime con accesso ad un secondo terrazzo - due bagni finestrati. Completa la proprietà un ampio garage al piano S1, una porzione di terreno privato di circa 80 mq con un ciliegio ed un ulivo e aree comuni ad uso giardino e parcheggio. L'immobile si trova a soli 2.800 metri in linea d'aria dal centro di Perugia, è adagiato in un'area residenziale sul versante sud di un crinale immerso nel verde, con fermate bus a 30 metri e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere in un contesto naturale e rilassante ma al contempo vicino alla città. Gli interventi appena ultimati prevedevano l'efficientamento sismico e quello energetico, con installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici, cappotto termico su facciata e tetto, eliminazione del gas (dispone infatti di piastre ad induzione), aumento del contatore a 6 kW, riscaldamento autonomo a pompa di calore, rifacimento terrazzi con messa a norma delle altezze dei parapetto e tante altre piccole migliorie riguardanti sicurezza, efficienza, comfort ed estetica. La palazzina non è dotata di ascensore ma - complice anche il fatto di trovarsi solo al secondo piano - ciò rappresenta un indubbio vantaggio in quanto aiuta a tenere basse le spese condominiali, pari infatti a circa 48 € mensili (ma in via di ulteriore riduzione grazie agli interventi appena effettuati). Le finiture interne prevedono un portoncino blindato, grate di sicurezza, controsoffitti in cartongesso con alloggiamento di faretti. L'affaccio su 3 lati, est, sud e ovest, infine concorre a donare a quest'immMostra di più

Cosa è incluso

Balcone