# Alba adriatica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 183,000 EUR
- **Location:** Villa Rosa, TE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-01T23:10:33.238Z
- **Last updated:** 2026-08-05T11:59:27.218Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

IN VENDITA - Alba Adriatica (confine Villarosa, Teramo)
? 183.000 - prezzo non trattabile | Vendita privata - no agenzia, zero commissioni Appartamento molto luminoso e ben esposto (orientamento Est-Sud-Ovest), situato in un contesto residenziale tranquillo, all'interno di una palazzina di sole 6 unità. Superficie di circa 80 mq interni calpestabili, completamente arredato, posto al primo piano (pochi e comodi gradini, senza ascensore).
L'immobile è attualmente locato (inquilino ottimosempre solvente)con contratto di affitto ancora in essere per circa un anno. Composizione interna * Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata panoramica
* Cucinotto separato con finestra
* 2 camere matrimoniali spaziose
* Cabina armadio
* Bagno finestrato con vasca e doccino
* Zona lavanderia/ripostiglio attrezzata con ampie scaffalature
* Grande caminetto angolare a legna
* Climatizzazione in soggiorno e camera da letto (a servizio di tutti gli ambienti) Punto di forza
Ampia terrazza vivibile di 45 mq, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, completamente fruibile e attrezzata con: * Acquaio in muratura esterno
* Tettoia/copertura perimetrale in legno lamellare Posizione e distanze * Mare: 600 m
* Supermercato: 1 minuto a piedi
* Piste ciclabili sotto casa
* Zona servitissima (benzinaio, posta farmacia servizi, casello autostradale nelle vicinanze) Comfort e contesto * Riscaldamento autonomo con caldaia a risparmio energetico
* Nessun vicino sopra né sotto
* Zona silenziosa e priva di rumori
* Giardino condominiale e posto bici interno
* Parcheggio esterno disponibile Garage e pertinenze Garage condominiale al piano terra, direttamente sotto l'abitazione, con: * Posti auto assegnati
* Cantine e spazi di deposito
* Spazio per piccola imbarcazione
* Accesso comodo anche dall'interno tramite scala, che consente di raggiungere l'abitazione senza uscire all'esterno

## Source and attribution

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