Appartamento 1 locali in vendita, 65 m²
Castel Focognano, Rassina
18.050 €
278 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4627043 - 18/11/2026 (132226900) - Appartamento in asta a Castel Focognano (AR) - Piazza Giuseppe Mazzini 50
L'appartamento è situato in posizione centrale nel comune di Castel Focognano, nella frazione di Rassina, in Piazza Giuseppe Mazzini n. 50. L'edificio, di vecchia costruzione con struttura in muratura di pietrame, si sviluppa su tre piani fuori terra. La zona è mista residenziale-commerciale, ricadente in area a traffico limitato, con ottima dotazione di parcheggi e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, della superficie commerciale di 65 mq e altezza interna di 2,65 ml, è posta al secondo piano. Si compone di un ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, bagno e due camere da letto. L'accesso avviene dal vano scala condominiale con ingresso diretto dalla piazza; al primo piano è situata la porta di accesso all'abitazione, dalla quale una rampa di scale ad uso esclusivo conduce all'appartamento. Lo stato di conservazione è mediocre, necessitando di un radicale intervento di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una facciata rifinita con intonaco civile tinteggiato in colore chiaro e infissi interni ed esterni in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono di vecchia realizzazione e in stato di deterioramento, con cavi elettrici a vista. Non è presente alcun impianto di riscaldamento. L'immobile include un sottotetto calpestabile con funzione di ripostiglio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e favorevole, in un contesto urbano misto residenziale-commerciale, ricadente in zona a traffico limitato. La presenza di adeguata dotazione di parcheggi e di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la posizione comoda e ben servita. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.450,00
Offerta minima: € 18.060,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differMostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Piano2
Superficie65 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni1
SottotipoStandard flat
StatoEccellente
Classe energeticaG
RiscaldamentoAssente
ComuneCastel Focognano
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
74 €/mese
Anticipo20 % · 3.610 €
3.610 €14.440 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare22.154 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026