# Villa di 120 m² con 3 locali a San Felice Circeo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 398,000 EUR
- **Location:** San Felice Circeo, Latina, LT, Lazio, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T15:15:37.403Z
- **Last updated:** 2026-08-28T06:27:34.389Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:26019 (127619716) - Rif: 26019 - SAN FELICE CIRCEO - Via Roma.

Nel cuore di uno dei contesti più riservati ed esclusivi di San Felice Circeo, all'interno di un elegante consorzio con cancello automatico su strada, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, immerso nella quiete di un suggestivo castagneto privato che ospita soltanto poche unità abitative, garantendo privacy, silenzio e qualità della vita.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso il parco condominiale fino al posto auto di proprietà; pochi gradini conducono alla porta blindata, che introduce direttamente nell'abitazione.

L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo salone, caratterizzato da grandi finestre che regalano una splendida luce naturale e una piacevole sensazione di spazio.
Sulla destra troviamo la cucina, ben organizzata e funzionale, e il primo bagno, completamente ristrutturato con finiture moderne.

Proseguendo nella zona notte si accede alla spaziosa camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa grazie alle grandi finestre, e al secondo bagno, più ampio, anch'esso oggetto di recente ristrutturazione.

Accanto all'ingresso una comoda scala interna conduce a un piano soppalcato, attualmente adibito a cameretta. Salendo ulteriormente si raggiunge uno straordinario terrazzo di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto naturale circostante.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, per chi desidera vivere il Circeo in un contesto riservato, elegante e immerso nel verde.

Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza.

Alcune immagini presenti nell'annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l'immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.

I dati si intendono corretti ma

## Source and attribution

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