# Appartamento di 41 m² con 2 locali a San Giovanni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** San Giovanni alta, CH, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 41 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-28T21:37:34.950Z
- **Last updated:** 2026-09-01T06:14:51.878Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:161700 - 22/07/2026 (131184826) - L'appartamento in vendita si trova in Viale Sandro Pertini a San Giovanni Teatino, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato all'ottavo e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica grazie alla sua posizione ad angolo con due lati liberi. L'accesso è facilitato per persone con disabilità, grazie alla presenza di un cancello elettrico e di un ascensore.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 41 metri quadrati ed è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. L'angolo cottura è integrato in un ambiente arredato. La proprietà include anche un posto auto accatastato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico.

L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, oltre a un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata sia fredda che calda. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'appartamento è parte di un complesso con giardino comune, offrendo spazi verdi condivisi. Attualmente, l'immobile è a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La categoria catastale è A/2, indicativa di un'abitazione di tipo civile.

Punti di forza dell'immobile:
- vicinanza parco
- vicinanza centri commerciali
- zona centrale

Le linee autobus più vicine sono VIA CAVOUR CIVICO 18 (180 m), VIA CAVOUR 53C e altre 10 fermate nel raggio di 440 m.
L'asilo per bambini più vicino è S. GIOVANNI T. - LARGO WOJTYLA (140 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SAMBUCETO LARGO WOJTYLA (130 m) e G.GALILEI-SAN GIOVANNI TEATIN (210 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (490 m).

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## Source and attribution

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