# Ampio Luminoso P. Auto Verande Cantina Via Pio XI

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Reggio Calabria, RC, Calabria, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T13:01:18.869Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:41:54.494Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

RIF. 3246

In via Pio XI, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona, proponiamo in vendita un appartamento di fine anni '90 che unisce comodità, spazio e riservatezza in un'unica soluzione. Il fabbricato è curato, ben abitato e servito da doppio accesso: l'ingresso su strada principale, comodo e immediato, e un secondo ingresso attraverso un cancello carrabile che conduce all'area interna condominiale, ampia e ordinata, da cui si raggiungono la rampa dei garage e il posto auto coperto di proprietà. A completare le pertinenze, una cantina esclusiva, pratica e facilmente accessibile, grazie all'ascensore che collega tutti i livelli fino al piano -1.

L'appartamento si trova al secondo piano e si estende su circa 120 mq. L'impatto è subito quello di una casa luminosa, ariosa, con spazi maturi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, che affaccia direttamente su una veranda coperta. La cucina, separata e abitabile, gode dell'uscita su una seconda veranda, più ampia e funzionale, dotata di copertura superiore e lavanderia, uno spazio comodissimo per la vita quotidiana.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte di buona metratura, e da doppi servizi, oltre a un pratico ripostiglio. Sul lato interno del condominio, affacciato verso l'area verde, troviamo un balcone terrazzato che garantisce tranquillità e privacy, ideale per momenti di respiro lontani dal traffico.

Le dotazioni dell'appartamento comprendono infissi in legno con vetrocamera, portone blindato, autoclave, impianto elettrico a norma e una buona esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Si segnala che l'immobile non è disponibile nell'immediato, poiché attualmente locato con contratto di locazione in corso, rendendolo ideale anche come investimento a reddito o per chi non ha necessità di un trasferimento rapido.

Importo: 120.000 euro

Classe energetica in fase di rilascio

Per info:
DFC immobiliare

## Source and attribution

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