# 3 LOCALI A SAN NICOLA ARCELLA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-05T04:11:30.939Z
- **Last updated:** 2026-09-10T03:45:03.234Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento con giardino pavimentato e box auto
Nel tranquillo Parco Paxos proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra rialzato, in ottime condizioni e pronto da abitare.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un ampio giardino pavimentato di circa 28 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living all'esterno.
Dal giardino si accede a un comodo portico verandato, perfetto come ambiente aggiuntivo da vivere in tutte le stagioni, che conduce direttamente all'interno dell'abitazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni grazie agli interventi effettuati nel tempo. In particolare è stato completamente ristrutturato il bagno finestrato, mentre altri elementi della casa sono stati rinnovati per migliorarne comfort e funzionalità.
La cucina viene venduta completa di elettrodomestici, tra cui lavastoviglie e stufa a pellet, offrendo una soluzione funzionale e pronta all'uso.
Per quanto riguarda gli infissi, pur non essendo stati sostituiti, sono stati rinnovati i vetri in tutta la casa con vetro doppio vetro camera, migliorando l'isolamento termico e acustico degli ambienti.
La casa viene venduta completamente arredata, con i mobili inclusi nel prezzo (sono esclusi solo TV, macchina del caffè ed effetti personali).
Distribuzione degli spazi:
cameretta ampia e luminosa con finestra
seconda stanza versatile, attualmente utilizzata come cameretta ma ideale anche come studio o stanza ospiti
aria condizionata per garantire comfort in ogni stagione
Completano la proprietà:
balconcino
box auto privato di circa 15 mq, incluso nel prezzo
Le spese condominiali sono molto contenute, circa 200 € l'anno.
La consegna dell'immobile è prevista con tempistiche variabili tra i 4 e i 6 mesi.
Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazio esterno, perfetta sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/97800471-773d-4b49-be77-ea5dfd8eda5a
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