# Appartamento di 55 m² con 2 locali a Malnate

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Baraggia, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-10T19:31:22.211Z
- **Last updated:** 2026-08-27T18:37:36.180Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-14312 (131567978) - [Rif. DV-14312] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via I Maggio, nel comune di Malnate. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da una disposizione interna moderna e funzionale.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale che rappresenta il cuore dell'abitazione. La zona giorno è valorizzata dall'accesso diretto al giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Sul lato sinistro si trova la camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul giardino, che garantisce una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa l'abitazione un bagno dotato di doccia, pratico e ben organizzato.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione autonoma caldo/freddo con due split ad alta efficienza energetica (12.000 e 9.000 BTU), una dotazione che garantisce prestazioni superiori alle reali esigenze di un bilocale, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è inoltre provvisto di porta blindata e di un impianto d'allarme professionale che offre un elevato livello di sicurezza. Queste caratteristiche, unite alla classe energetica B, rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza, comfort abitativo e contenimento dei consumi.

Completano la proprietà, raggiungibili tramite scala o ascensore, una comoda cantina, ideale come spazio di deposito, e un ampio box auto con basculante elettrica, elemento particolarmente apprezzato che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale.

La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Malnate, in centro, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. Il tutto è facilmente raggiungibile a piedi. I collegamenti con Varese, Como, la Svizzera e i principali centri limitrofi risultano rapidi e comodi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione princ

## Source and attribution

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