Terreno in vendita, 15873 m²
Spoleto, Madonna di Lugo
159.110 €
10 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4575128 - 22/09/2026 (131243658) - Terreno edificabile in asta a Spoleto (PG) - Via Giuseppe Saragat null (CAP 06049)
Il lotto unico di terreni è situato a Spoleto, in località Madonna di Lugo, Via Giuseppe Saragat, all'interno di un'area artigianale/commerciale sviluppata a partire dal 2002. La zona, prevalentemente produttiva, si trova a 3 km a nord dal centro abitato di Spoleto ed è ben collegata tramite la Via Sandro Pertini (vecchia Via Flaminia) alla superstrada per Foligno, Perugia e Terni. Il contesto è caratterizzato da attività commerciali e artigianali sul lato ovest e da terreni agricoli e villette sugli altri lati.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale vendibile di 15.873 mq, corrispondente alle porzioni edificabili. È composto da due parti principali, B1 e B2, destinate a lotti edificabili, e una parte B3, destinata a opere di urbanizzazione. Le parti B1 e B2, di forma rettangolare e andamento pianeggiante, sono attualmente inedificate e prive di sovrastrutture, lasciate a prato rustico con alberature. La parte B3, di 15.920 mq, è parzialmente recintata e ospita due cabine elettriche, oltre a strade, parcheggi e spazi verdi già realizzati. L'altezza massima degli edifici previsti era di 8,5 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree edificabili (B1 e B2) si presentano in condizioni di manutenzione discrete. La parte B3, relativa a strade e parcheggi, è anch'essa in condizioni discrete, sebbene le aiole risultino in parte invase dalla vegetazione. Il complesso è dotato di reti tecnologiche parzialmente completate, tra cui fognatura acque bianche e nere, rete idrica, energia elettrica, pubblica illuminazione, rete telefonica e gas metano. Sono presenti predisposizioni per gli allacciamenti ai singoli lotti.
Contesto e collegamenti
La zona è servita dai mezzi pubblici e gode di ottimi collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di locazione o comodato opponibili. I terrenMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno15 873 m² (1.59 ha)
Prezzo al m²10 €/m²
ComuneSpoleto
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
651 €/mese
Anticipo20 % · 31.822 €
31.822 €127.288 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare195.291 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026