# Appartamento di 39 m² con 2 locali a Carpegna

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Sant'Angelo, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-05T14:11:42.067Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:54:02.199Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:EHR020 (131445758) - Rif. EHR020 - CARPEGNA- VIA SAN NICOLO' - Nel cuore di Carpegna, in Via San Nicolò, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere il centro del paese e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.

L'immobile si trova all'interno di una palazzina di soli due piani e gode di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e autonomia. L'accesso avviene tramite un balcone privato che conduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura completata da divano letto comodo all'occorrenza con capienza per ulteriori due posti letto.
La disposizione interna prosegue con un pratico disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto matrimoniale, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti.

Completano la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite una comoda scala esterna, ideale come spazio di deposito, e il giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. In pochi minuti a piedi si raggiungono negozi, supermercati, farmacia, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali, mentre il meraviglioso contesto naturalistico del Monte Carpegna rende questa soluzione particolarmente interessante per gli amanti della natura e delle attività outdoor. La zona offre infatti splendidi sentieri per escursioni a piedi e in mountain bike, percorsi panoramici immersi nel verde, aree dedicate al trekking, oltre agli impianti sciistici e alle piste per ciaspolate durante la stagione invernale. A breve distanza si trovano inoltre il Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello, luoghi ricchi di storia e biodiversità, perfetti per gite ed esperienze all'aria apert

## Source and attribution

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