# Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali a A

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 770,000 EUR
- **Location:** Certopiano, AN, Marche, IT
- **Floor area:** 350 m²
- **Published:** 2026-08-05T15:47:31.860Z
- **Last updated:** 2026-08-28T07:19:32.860Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:182716 - 31/07/2026 (131450636) - Casale in pietra con travi in legno a vista e terreno agricolo. Ricostruito a nuovo. Fantastico !
Nella splendida regione Marche, immerse nelle solari e tranquille colline, proponiamo in vendita questo splendido casale ricostruito.

Guarda subito il video è comprenderai le tante qualità del casale.

Il prezzo comprende quanto segue:
- Appartamento indipendente, molto confortevole: ingresso, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno; - B&B con 5 ampie camere doppie con bagno, arredate e corredate. Il B&B può essere trasformato in villa signorile !.
- Sala ristorante interno per circa 25 / 28 persone, dotato di una cucina professionale completamente attrezzata, ideale per offrire un'esperienza culinaria indimenticabile ai tuoi clienti/amici. ;
- Cucina professionale;
- Patio esterno con una sala relax comoda e silenziosa dove potrai leggere i tuoi libri, sorseggiare un buon bicchiere di vino o ricevere i Tuoi amici in un luogo accogliente e molto riservato;
- Ampio giardino esterno e parcheggio privato per molte auto;
- Terreno agricolo, circostante, di circa mq 55.550;
- Magazzini, locale lavanderia ed altri locali, tutti a nuovo. Arredato e corredato.

La classe energetica C, evidenzia la perfezione dei lavori. Impianti nuovi e poco utilizzati e pompe di calore pari al nuovo.
Il casale è stato ricostruito in maniera elegante ed ottimale per viverci e svolgere l'attività di ricezione. Molto elegante e signorile il pavimento in cotto, le sue travi in legno, le finestre in doppio vetro in legno. Ogni finitura è stata curata nei minimi dettagli.

Suggeriamo di visitarlo di persona.

La rendita è data da A/2 eu 260,58 D/2 (attività alberghiera e simili) eu 2950
L'immobile è solare, luminoso, riservato pur essendo vicino a strada (quasi esclusivamente di passaggio locale).
L'immobile si trova in una zona dove è molto forte la richiesta di posti letto in B&B dato la sua vicina

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/96a2de56-5611-405b-b3e0-14341fbca093
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