Casa in vendita, 300 m²

Menaggio, Loveno

2.500.000 €

8.333 €/m²

Pubblicato 12 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:40 (121957998) - Nuova Villa Moderna con Vista Lago - Menaggio, Lago di Como. Investimento esclusivo in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalla Svizzera. Scopri il fascino di questa nuova villa moderna, situata in una zona soleggiata e panoramica a Menaggio, sul Lago di Como. Con una posizione strategica a soli 10 minuti dal confine svizzero, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di prestigio o una residenza esclusiva. Caratteristiche principali: Piano seminterrato: autorimessa per due auto, locale tecnico e ripostiglio. Piano terra: ampio soggiorno, cucina moderna, bagno e accesso diretto al portico (33 metri quadrati) e al giardino. Primo piano: 3 camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e guardaroba. Una camera include un terrazzo (19 metri quadrati) con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax con vista lago. Tecnologia e comfort: Domotica avanzata: gestione integrata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e impianto fotovoltaico per la massima efficienza energetica. Personalizzazione: possibilità di adattare gli spazi e le finiture alle tue esigenze, per una casa su misura. Perché investire qui? Vicinanza alla Svizzera: ideale per chi lavora o viaggia frequentemente tra Italia e Svizzera. Vista lago mozzafiato: una location unica che garantisce valore nel tempo. Finiture di alta qualità: materiali selezionati e design moderno per un risultato elegante e funzionale. Giardino e outdoor: ampio giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e della bellezza del Lago di Como. Contatta oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Telefono/WhatsApp: ###phonenumber### E-mail: Best Como Immobiliare - il tuo partner immobiliare di fiducia sul Lago di Como. Le informazioni e i dati qui riportati hanno valoreMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile300 m²

Camere da letto4

Locali5

StatoNuovo

Classe energeticaA+

RiscaldamentoAutonomo

ComuneMenaggio

Pubblicato su

Subito

2.500.000 €

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Calcolatore del mutuo

Rata mensile stimata

10.228 €/mese

Anticipo20 % · 500.000 €

500.000 €2.000.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare3.068.483 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026