# Immobile in asta di 242 m² con più di 5 locali a M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,990 EUR
- **Location:** RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 242 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T18:04:42.598Z
- **Last updated:** 2026-09-09T19:56:44.629Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4615881 - 11/11/2026 (131372056) - Appartamento in asta a Marcellina (RM) - Corso Vittorio Emanuele 41

L'appartamento in asta è situato a Marcellina (RM), sul corso principale Vittorio Emanuele, 41. L'edificio, risalente alla fine degli anni '60, è stato realizzato con struttura in conci di pietra locale e si inserisce nel contesto del Paesaggio degli Insediamenti Urbani, con vincoli paesaggistici legati ai Monti Lucretili e alla fascia di rispetto della viabilità antica.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda di 242,44 mq, distribuita su due livelli. Al piano secondo, l'appartamento è composto da un corridoio, una cucina abitabile, un salone doppio, un bagno, tre camere e due balconi. Il piano terzo offre un ampio living con una seconda cucina, un bagno, un locale deposito e un locale tecnico, oltre a un generoso terrazzo esposto a sud. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di un doppio affaccio che garantisce luminosità. Non fa parte di un condominio e non presenta oneri condominiali. Le parti comuni includono la tromba delle scale, la sua copertura in eternit e l'androne.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale, sul corso principale di Marcellina, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali del paese. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia metratura
* Doppio affaccio
* Terrazzo privato
* Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e ass

## Source and attribution

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