Terreno in vendita, 1760 m²
Certaldo, Firenze
136.320 €
77 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4612689 - 16/10/2026 (131154500) - Terreno edificabile in asta a Certaldo (FI) - Via Enriques Agnoletti (CAP 50052)
Il terreno si trova nel Comune di Certaldo, in una posizione strategica tra il comparto residenziale di Canonica Est e l'ambito artigianale di Fraille. L'area è facilmente accessibile da via Enriques Agnoletti e si inserisce in un contesto urbanistico volto al completamento della struttura insediativa residenziale esistente.
Superficie e distribuzione interna
Ricade in "Aree T / T_att" - Aree di trasformazione degli assetti insediativi - Ambito Fraille, corrispondente alla zona omogenea "C" del D.M. 2 aprile 1968 n. 1444. La superficie edificabile è di 1.760 mq, con un'altezza massima consentita di 7,5 m e un numero massimo di 2 piani. La destinazione d'uso ammessa è residenziale.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato nel Comune di Certaldo, in provincia di Firenze, con libero accesso da via Enriques Agnoletti. L'area è classificata nel Piano Operativo Comunale come "Aree di trasformazione degli assetti insediativi" e la sua previsione si attua mediante la predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme sia a livello catastale che urbanistico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 136.323,00
Rilancio minimo: € 5500,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 23:59
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Destinazione residenziale
* Conforme urbanisticamente
* Accesso da via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 760 m²
Prezzo al m²77 €/m²
ComuneCertaldo
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Rata mensile stimata
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Anticipo20 % · 27.264 €
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Durata
Totale da rimborsare167.318 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026