# 2 LOCALI A MILANO

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Buenos Aires - Venezia, Municipio 3, MI, Lombardia, IT
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-13T01:13:09.311Z
- **Last updated:** 2026-10-18T07:50:49.729Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

VIA PANFILO CASTALDI 25 - BILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO E CANTINA
In Via Panfilo Castaldi, nel cuore della zona Porta Venezia, proponiamo in vendita bilocale di 51 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile signorile in ottime condizioni, dotato di doppio ascensore e servizio di portineria durante la mattina.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed efficientato, raggiungendo la Classe Energetica C, elemento che garantisce una migliore efficienza dell'immobile e consumi contenuti.
L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata in maniera funzionale e valorizzata dalla presenza di arredi fissi realizzati su misura. L'ambiente comprende la cucina e un letto singolo a scomparsa, soluzione che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili.
Dalla zona giorno si accede al terrazzino, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile considerando la posizione centrale dell'immobile.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, anch'essa dotata di letto a scomparsa, oltre a una cabina armadio, antibagno e bagno.
La vendita comprende gli arredi su misura, progettati per ottimizzare la superficie calpestabile e rendere gli ambienti maggiormente funzionali.
Anche il contesto condominiale è stato oggetto di interventi di ammodernamento: gli impianti centralizzati di riscaldamento e raffrescamento sono stati recentemente sostituiti con sistemi di ultima generazione.
Le spese condominiali sono pari a circa € 250 mensili e comprendono sia il riscaldamento sia il raffrescamento.
Completa la proprietà una cantina.
All'interno dello stesso stabile è inoltre disponibile, separatamente dalla vendita dell'appartamento, un box singolo di circa 15 mq, caratterizzato da un'agevole area di manovra.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Via Panfilo Castaldi si trova nel cuore di Porta Venezia, a breve distanza da Corso Buenos Aires, dai Giardini Indro Montanelli e dalle principali vie del centro di

## Source and attribution

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