# Appartamento di 97 m² con 3 locali a Grottaferrata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 97 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:52.268Z
- **Last updated:** 2026-09-01T11:53:27.849Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:RM12923 (130939716) - Luminoso appartamento con tripla esposizione nel cuore di Grottaferrata

Nel centro di Grottaferrata, a pochi passi da tutti i principali servizi - negozi, scuole e mezzi pubblici - proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è così composto:

Ingresso con comodo disimpegno
Ampio salone con doppio accesso ai balconi (uno più raccolto e uno più spazioso)
Cucina semi-abitabile con uscita sul balcone
Due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terzo balcone
Bagno

Completano la proprietà:

Cantina
Infissi in alluminio con doppio vetro
Climatizzatori nel salone e nelle camere
Ampio ripostiglio
Riscaldamento centralizzato

L'immobile è già avviato come casa vacanze, rappresentando un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito immediato.

Posizione centrale e strategica
Superficie: 90 mq
Piano: 2° (senza ascensore)

Soluzione ideale per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile pronto e ben posizionato.

## Source and attribution

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