# Terreno edificabile 2.000mq e rudere S.v. Chietino

> Canonical listing: https://landomo.it/property/95b93243-7738-4e08-b755-51cddb50fdc7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Marina di San Vito, CH, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 2000 m²
- **Published:** 2026-07-24T00:30:37.410Z
- **Last updated:** 2026-08-27T09:57:49.148Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In posizione strategica, riservata e ottimamente esposta, proponiamo in vendita un terreno di circa 2.000 mq, ideale per la realizzazione di una villa singola di prestigio oppure di un complesso di villini a schiera, in un contesto tranquillo e immerso nel verde.
La proprietà si sviluppa su un'area prevalentemente pianeggiante ed è composta da circa 1.000 mq edificabili e circa 1.000 mq di terreno agricolo, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di sviluppo.
All'interno del lotto è presente un rudere di circa 100 mq, già accatastato in categoria A/4 (abitazione di tipo popolare) con annessa cantina. Pur trovandosi in stato collabente, rappresenta un interessante valore aggiunto per chi desidera recuperare o valorizzare l'esistente, nel rispetto della normativa vigente.
Completa la proprietà la presenza di un pozzo, una risorsa particolarmente apprezzata per l'irrigazione del terreno e degli spazi verdi.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione: il centro di San Vito Chietino è raggiungibile in appena 2 minuti, il mare e la Costa dei Trabocchi distano circa 5 minuti, mentre il casello autostradale di Lanciano si trova a soli 4 minuti, garantendo collegamenti rapidi e comodi verso le principali direttrici.
La zona è già urbanizzata, con le principali utenze presenti nelle immediate vicinanze, e offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai servizi. L'ottima esposizione e la conformazione pianeggiante del terreno lo rendono particolarmente interessante sia per chi desidera costruire la propria abitazione, sia per imprese e investitori alla ricerca di un'interessante opportunità edificatoria.
Una proposta rara in una delle zone più ricercate del territorio, dove è possibile vivere immersi nella natura, a pochi minuti dal paese e dal mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/95b93243-7738-4e08-b755-51cddb50fdc7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.