# Immobile in asta di 70800 m² a Orte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 16,490 EUR
- **Location:** Petignano, VT, Lazio, IT
- **Floor area:** 70800 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:33:00.326Z
- **Last updated:** 2026-10-12T18:28:09.410Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4605461 - 23/09/2026 (130694584) - Terreno agricolo in asta a Orte (VT) - Località Località Seripola (CAP 01028)

Il terreno è ubicato nel Comune di Orte, in località Seripola, a circa 6 km dal centro abitato. Si tratta di un fondo accorpato, composto da particelle contigue, con una destinazione urbanistica silvo-pastorale. La zona è caratterizzata da un agroecosistema in stato di abbandono, privo di un ordinamento produttivo intensivo.

Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 70.800 mq, suddivisa in particelle catastali con qualità seminativo, incolto produttivo e bosco ceduo. Il fondo si presenta in uno stato di conservazione discreto, tipico di un'area naturale non coltivata intensivamente.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade interamente in zona di Vincolo idrogeologico. La particella 9 è caratterizzata dalla presenza di bosco ceduo. Nel lato sud-ovest del fondo è presente un elettrodotto. L'accesso al fondo non è diretto su via pubblica, rendendo necessaria la costituzione di una servitù di passaggio, il cui costo è stato detratto dal valore di stima.

Contesto e collegamenti
La località Seripola offre un contesto rurale e naturale, distante dal traffico cittadino. I confini del fondo sono ben definiti, con il fosso Rio Grande a nord, l'argine del fiume Tevere e altra proprietà a ovest, e altre proprietà a sud e ad est. La vicinanza al fiume Tevere e al fosso Rio Grande caratterizza l'ambiente circostante. Il fondo è in asta e presenta un contratto di affitto agrario opponibile nei limiti del novennio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.670,00
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 13:00

Punti di forza:
* Ampia superficie
* Contesto naturale
* Vincolo di indivisibilità decaduto

Studio di fattibilità pre-asta

## Source and attribution

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