# Appartamento di 122 m² con 3 locali a Varese

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** Valle Olona, La Folla, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T08:47:18.805Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:45:33.846Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-12030-1 (131913918) - [Rif. DV-12030] Cerchi una casa spaziosa e piena di luce? a Varese, in Via Rene Vanetti 1, trovi questo grande trilocale di 122 metri quadri catastali situato al secondo piano di una palazzina di tre piani costruita negli anni 70.
L' appartamento è in stato abitabile e si presta perfettamente a un restyling interno per valorizzarne ancora di più gli ampi ambienti e adattarli al tuo gusto personale. Appena entri trovi una sala accogliente e una cucina separata abitabile, la zona notte ha due ampie camere matrimoniali una con il calore del parquet e l altra con pavimenti in piastrelle, il bagno è dotato di vasca. La proprietà è completa di una comoda cantina al piano seminterrato e di una porzione di solaio ad uso ripostiglio al quarto piano sottotetto.
La casa viene consegnata nello stato di fatto attuale, offrendoti la libertà di ammodernare i sistemi tecnici secondo le tue esigenze e le ultime tecnologie. Il vero punto di forza è l esposizione a sud est con un balcone lunghissimo che serve tutta la zona giorno e la camera, garantendo sole tutto il giorno.
Le spese condominiali sono di circa 150 euro al mese, e includono già il riscaldamento e l acqua centralizzata, hai anche il posto auto disponibile sotto casa.

La posizione è strategica, sei a soli 800 metri dalle stazioni FS e FN raggiungibili in 10 minuti a piedi, il centro città è a meno di 15 minuti, mentre l ingresso dell' autostrada A8 è a soli 3 minuti in auto. Supermercati, farmacie e scuole sono tutti nel raggio di 500 metri. L'immobile è in classe energetica F una soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare e grandi spazi in una zona servitissima

## Source and attribution

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