# Trilocale di circa 80 mq in classe A1 con basse sp

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,000 EUR
- **Location:** Cassinetta, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-05T14:03:48.388Z
- **Last updated:** 2026-08-22T23:17:31.097Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cerchi un appartamento tre locali ?
Lo vorresti in un contesto con poche unità immobiliari ?
Lo cerchi con poche spese condominiali e in classe energetica A1?
Ecco la casa che fa per te! Proponiamo in vendita uno Spazioso appartamento tre locali di circa 80 mq, situato al secondo piano di un contesto residenziale formato da otto unità immobiliari, recentemente valorizzato grazie agli interventi di riqualificazione energetica effettuati nel 2023! L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: un ingresso dedicato conduce al luminoso soggiorno con cucina tinello, facilmente trasformabile in un moderno open space per chi desidera un ambiente ancora più conviviale. La zona giorno è dotata di accesso diretto, dalla cucina e soggiorno, al terrazzo di proprietà!
La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire a ogni componente della famiglia il proprio spazio e la massima privacy, oltre a un comodo bagno padronale!
Incluso nel prezzo, Box utilizzabile come posto auto con moto e, grazie alla lunghezza, come ripostiglio! Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle basse spese condominiali, una caratteristica sempre più difficile da trovare nel mercato immobiliare di Biandronno e particolarmente apprezzata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare al comfort. Il complesso ha inoltre beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno migliorato ampiamente la qualità e prestazioni dell'edificio. Sono stati installati nuovi serramenti in PVC, realizzato il cappotto termico esterno, inserito un impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo con pompa di calore eliminando l'utilizzo e la spesa dei consumi e manutenzioni della caldaia, rifacimento completo della copertura dell'edificio rinnovato con una c - Classe: A1 - IPE: 199.05 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/954e4549-0623-4ce3-93ce-3c5a71db4210
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