# Appartamento di 85 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Collatino, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:57.901Z
- **Last updated:** 2026-09-03T06:59:40.293Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:025071 bis (130053366) - Rif: 025071 bis - VILLA GORDIANI - Via Pisoniano.

Abitare in Via Pisoniano, nel cuore di Villa Gordiani, significa scegliere un quartiere che unisce la comodità dei servizi alla bellezza del verde storico-archeologico. Qui il Parco di Villa Gordiani, con i suoi resti antichi e ampi spazi verdi, diventa parte della vita quotidiana: un luogo dove passeggiare, fare sport o semplicemente ritagliarsi momenti di serenità a due passi da casa. Allo stesso tempo, la zona è perfettamente collegata al centro grazie a tram, bus e metro, ed è ricca di scuole, negozi e attività di quartiere.

In questo contesto di grande valore proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato al terzo piano, pronto ad accogliere chi cerca un'abitazione funzionale e luminosa.

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente, che introduce con armonia agli spazi della casa.
Il soggiorno ampio e soleggiato diventa l'ambiente ideale per momenti di relax e convivialità.
La cucina abitabile, moderna e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per vivere al meglio la quotidianità.
Le due camere spaziose garantiscono comfort e versatilità, perfette come zona notte o come ambienti dedicati a studio e hobby.
I doppi servizi finestrati, ristrutturati con cura, assicurano praticità e comodità per tutta la famiglia.

La doppia esposizione garantisce luce naturale e un costante ricambio d'aria, rendendo gli ambienti sempre freschi e ariosi.

Completano la proprietà:

Infissi in PVC con doppio vetro - isolamento termico e acustico per maggiore comfort.

Serrande elettriche - sicurezza e comodità quotidiana.

Due condizionatori inverter caldo/freddo - benessere in ogni stagione.

Tende da sole - protezione e vivibilità degli spazi esterni.

Illuminazione a LED - risparmio energetico ed estetica moderna.

Videocitofono - sicurezza e controllo.

Caldaia nuova - efficienza e affidabilità.

Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/953d94f7-21ad-43ff-b020-7b6e4b27064b
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